关于凯里市冠顺·山江华府设计方案调整的批前公示

广大市民及本项目利害关系人:

凯里市冠顺·山江华府项目位于凯里市风情西路9号，该项目设计方案于2018年11月23日经市规委会审查通过（凯市规委（2018）119号），因房地产市场原因，该公司于2020年该方案做出调整，调整方案于2020年1月3日市城规委会审查通过（凯市规委（2020）4号），方案调整后经济技术指标如下：总用地面积387904平方米，总建筑面积为1054943.74平方米，容积率2.1，建筑密度20.55%，绿地率36.49%，建筑高度96.3米，停车位6831个。

因冠顺·山江华府项目周边的3条市政道路配建由贵州省冠顺置业有限公司投资建设，根据《凯里市市政基础设施、公共服务设施套建设和移交管理实施细则（试行）》进行测算，该项目可允许增加奖励面积158824.81㎡。贵州省冠顺置业有限公司再次对项目设计方案进行调整，调整方案经2022年1月14日下午第一次市国土空间规划委员会专家技术审查通过（凯市规办审[2022]6号），并于2022年5月8日上午通过第三次市国土空间规划委员会审查（凯市规委纪[2022]3号）。设计方案按市规委会审查意见修改完善后主要经济技术指标如下: 总用地面积387904平方米，总建筑面积:1213656.41平方米（其中含奖励建筑面积158712.67平方米，不计入容积率），容积率2.1，建筑密度21.25%， 绿地率37.33%，最高建筑高度96.30米，总机动车停车位7801个。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《贵州省城乡规划条例》第三十五条、《贵州省规划公示制度》的相关规定，现对《凯里市冠顺·山江华府设计方案调整》项目进行批前公示，公示时间为2022年5月11日至2022年5月25日（15日）。公示期间凡与本项目有关的利害关系人如有意见或建议，请以书面形式反馈至凯里市自然资源局。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请于公示结束后五个工作日内提出书面申请。  

凯里市自然资源局

联系地址：凯里市风情大道腾龙嘉瑞禾2号楼

联系电话：0855-8223830

邮政编码：556000

建设单位：贵州省冠顺置业有限公司

联系电话：13368396856

设计单位：重庆大恒工程设计有限公司

联系电话：18696906565

（注：若对公示内容有不明确之处，可向建设单位或设计单位咨询。）

凯里市自然资源局

2022年5月11日