凯里市自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告(凯自然资告〔2024〕14号)

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部〔2007〕39号令）等有关法律法规的规定，经凯里市人民政府批准，凯里市自然资源局决定委托黔东南州公共资源交易中心以挂牌方式出让7（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）（ggzyjyzx．qdn．gov．cn，以下简称交易平台）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、网上申请时间及方式：

（一）公告及申请时间：2024年10月17日至2024年11月15日。

（二）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855－8685619／8685617）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行申请。

（三）申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。

五、出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。

六、保证金缴退程序及要求：

（一）保证金缴纳时间：2024年10月17日09时00分至2024年11月15日23时59分（保证金入账以系统确认时间为准）。

（二）保证金缴纳方式：银行转账，申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账，在转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出。

（三）保证金缴纳开户银行及账号

1、单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心

2、开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行

3、账号：050090001991234567

4、行号：313713005096

5、保证金随机码：竞买人应将在电子交易系统报名时获取的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、用途等）中，系统只能识别9位字符的随机码，如：TD1234567，随机码唯一对应竞买人所参加的竞买项目，若不填写或填写错误，保证金不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄漏投标人信息的风险。

（四）保证金的退还及处理：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。

（五）若竞买人在缴纳和退还过程中出现问题时，请及时与州公共资源交易中心相关部室联系，财务部：0855－8685610或8685612，土矿部：0855－8685615，信息部：0855－8685665或8685651。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。

七、网上挂牌（报价）时间：保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通，竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间（网上报价时间）为：2024年11月8日09时00分至2024年11月18日15时00分。

八、　其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。

（二）该项目用地可能存在土壤污染，竞得人需请资质部门调查，若存在土壤污染须进行治理，相关事项报环保部门审核备案，所需资金由竞得人自行承担。

（三）该宗地如涉及林地需办理林业手续，林业手续由竞得人自行办理。

（四）本次挂牌出让的7宗土地中，竞买人可以申请竞买一宗也可以竞买两宗或两宗以上国有建设用地使用权；竞买人需要竞买几宗地的就必须足额缴纳几宗地的履约保证金。

（五）竞得人对竞得宗地开发建设，建筑风格要求请严格按照《凯里市城乡个人建房规划管理办法（试行）》相关规定执行，严禁超占超建，若违反不予办理相关手续。并且竞得人在开发建设前必须到凯里市自然资源局申请办理准建手续后方可动工。

（六）土地成交价款的缴纳：竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性交清全部土地成交价款。未按时交清全部土地成交价款的，竞得人按照合同约定承担违约责任。竞得人交清全部土地成交价款及相关税费后，方可向凯里市不动产登记中心申请办理土地登记手续，领取《不动产权证书》。

（七）竞得人未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定转让条件的，不得将竞得地块进行转让。

（八）竞买人一经中买，不得反悔。否则，已交保证金不予退还，并承担违约责任。

（九）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。

（十）本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十一）本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。

九、联系方式

出　让　人：凯里市自然资源局

联　系　人：丁滔

联系电话：0855－3962618

联系地址：风情园嘉瑞禾二号楼凯里市自然资源局

挂　牌　人：黔东南州公共资源交易中心

联　系　人：熊克林

联系电话：0855－8685615

联系地址：贵州省凯里市博南路5号荷香居3－4栋裙楼  

凯里市自然资源局

2024年10月16日