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关于凯里金泉国际新城(含部分综合体规划局部调整)规划设计方案拟调整的批前公示

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  • 索引号: GZ000001/2019-06914
  • 信息分类: 城乡规划
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  • 信息名称: 关于凯里金泉国际新城(含部分综合体规划局部调整)规划设计方案拟调整的批前公示

广大市民和本项目利害关系人:

    由黔东南州恒丰房地产有限责任公司开发建设的“凯里·金泉国际新城”项目位于金山大道南侧、金泉湖广场北侧。

    该项目原规划设计方案经2010年6月2日至3日州城规委方案审查会审查原则通过该方案(州规办审[2010]5号),2011年10月18日州城规委根据州规办审[2010]5号文件原则同意此方案总平面,最终审批方案经济技术指标为:总用地面积153309平方米,总建筑面积449899.32平方米,地上建筑面积380206.32平方米,其中住宅面积331866.82平方米,酒店27259.6平方米,商业18799.9平方米,社区卫生服务站150平方米,治安联防站30平方米,文化活动站100平方米,社区居委会及社区服务用房530平方米,幼儿园1500平方米,地下建筑面积69693平方米,总户数2522户,容积率2.48,建筑密度25.6%,绿地率30%,停车位1654个。

    凯里·金泉国际城市综合体设计方案经2013年11月1日市城规委规划设计方案审查会原则同意该规划设计方案(凯市规委[2013]224号),2014年6月20日市城规委根据凯市规委[2013]224号及黔东南党发[2014]13号文件原则同意此综合体总平面图,最终审批方案经济技术指标为:总用地面积153309平方米,总建筑面积484927.76平方米,计容建筑面积380206.32平方米,其中住宅312957.38平方米,酒店15000平方米,办公楼15000平方米,商业32000平方米,社区卫生服务站150平方米,文化活动站100平方米,社区及物管用房530平方米,幼儿园2270.13平方米,游泳馆2198.81平方米,不计容建筑面积104721.44平方米,容积率2.48,建筑密度25.6%,绿地率30%,总户数2522户,停车位1985个。

    在二期建设过程中该项目被列为贵州省100个城市综合体,现黔东南州恒丰房地产有限责任公司因市场需求拟在容积率不变的情况下对方案(含综合体局部)做出以下调整:将酒店办公合二为一,原办公调整为商住,原住宅调整为商住,且凯里·金泉国际新城调整设计方案于2017年11月17日上午经市城规委规划方案审查会审查,原则同意该项目规划设计调整方案(凯市规委2017]172号),于2019年4月3日经黔东南州城乡规划委员会2019年第二次规划方案审查会议审查通过(黔东南州城乡规委纪[2019]2号)。现方案根据审查意见修改完善后,主要经济技术指标为:总用地面积11777平方米,总建筑面积64348.27平方米,计容建筑面积51156.09平方米(其中住宅建筑面积24765.1平方米,酒店6832.44平方米,酒店式公寓10479.38平方米,商业8101.07平方米,酒店架空层128.58平方米,办公292.68平方米,物业管理194.85平方米,消防控制室72.13平方米,其他298.86平方米),不计容建筑面积13192.18平方米(其中车库12183.52平方米,酒店架空层1008.66平方米),容积率4.34、建筑密度38%、绿地率6%、停车位455个,居住户数158户,最高建筑高度95.7米。

    现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定对“凯里·金泉国际新城”(含部分综合体)拟调整的设计方案进行公示,征求相关利害关系人意见,公示时间为2019年5月5日至2019年5月16日(10个工作日),公示期间凡与本项目有关的利害关系人如有意见或建议,请以书面形式与市自然资源局联系,同时,根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、第三十二条和第四十二条规定,与本建设项目有关的利害关系人可在本公示期限内向市自然资源局以书面形式提交要求举行听证的申请,逾期不陈述申辩或要求组织听证的视为放弃上述权利。

    联系电话:0855-8223830

    联系地址:凯里市民族风情园嘉瑞禾2号楼


凯里市自然资源局

2019年5月5日

金泉国际_副本.jpg

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