你好,欢迎进入凯里市人民政府网!
您所在的位置:首页 » 政务公开 » 信息公开目录 » 基础公开 » 城乡规划

关于“凯里市全民健身中心”规划设计调整方案进行征求意见的公示

发布时间:   字体:  点击量:次  打印本页 关闭本页   
  • 索引号: GZ000001/2019-07742
  • 信息分类: 城乡规划
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号:
  • 是否有效:
  • 信息名称: 关于“凯里市全民健身中心”规划设计调整方案进行征求意见的公示

广大市民和本项目利害关系人:

   由凯里市文化旅游产业投资发展有限公司开发建设的“凯里市全民健身中心”项目,拟建位于凯里市城区核心地段,凯里城区中心部位金溪巷四小旁(现凯里市体育馆馆位置),南为凯丰一路东段,北临铁路新苑,西为凯里宾馆区域,东靠金井河。该地块规划设计条件(凯国土规划条〔2018030号)主要经济技术指标为:用地性质为商业用地(用于修建凯里市全民健身中心),总用地面积为8137.35,净用地面积8137.35平方米,容积率≤4.09,建筑密度≤45.28%,绿地率≥6.67%,建筑高度≤50米。

       2016113日经市城规委方案审查会审查原则同意该方案(凯市规委[2016]176号),总平面及各项经济技术指标,最终审批方案经济技术指标为:规划用地面积11079. 13平方米(A,B地块)[其中全民健身中心用地(A地块)8137.35平方米,健身广场用地(B地块)2941.78平方米],建筑占地面积3195.66平方米,总建筑面积44207.06平方米,其中计容面积27325.27平方米,不计容面积16881.79平方米(含健身广场区地下车库面积2069.24平方米、全民健身中心地下车库建筑面积11406.10平方米、全民健身中心地下商业建筑面积3034.25平方米,全民健身中心地下车库通道面372. 20平方米),全民健身中心主楼总建筑面积42137.82平方米,地上建筑面积27325.27平方米,地下建筑面积14812.55平方米,停车位397个,容积率2.47,建筑密度28. 8%,绿地率4.2%

   现凯里市文化旅游产业投资发展有限公司拟对原方案进行调整,方案具体调整为:一:原B地块去掉,不在全民健身中心规划范围内;二:建筑高度调整为50米以下;三:经济技术指标调整。规划调整后《凯里市全民健身中心调整容量分析方案》经20181116日下午市城规委规划方案审查会审查,审查意见为(凯市规委〔2018101号):一、原则同意该项目调整容量分析方案。各经济技术指标建议设计单位进一步复核。二、建议优化长廊右侧楼梯的设置位置,应保证广场的整体性。三、请按照设计方案的实际面积计算容积率和建筑密度,地下商业部分应计入计容建筑面积。四、建议增设无障碍设施设计内容。该方案按照审查意见修改完善后现方案主要经济技术指标为:总用地面积8137.35平方米(A地块),总建筑面积43671.88平方米(含地下室),计容建筑面积33255.89平方米(其中体育商城4400.76平方米,物业管理用房1301.12平方米),不计容面积10415.99平方米,地下车库面积10415.99平方米。容积率:4.09,建筑密度:45.28%,绿地率:6.67%

   鉴于该项目调整方案容积率为4.09,建筑密度45.28%,绿地率6.67%平方米,在规划设计条件范围之内,规划调整方案需征求利害关系人意见,若公示无意见后,再按程序进行下一步工作,现项目主要调整情况如下:

      1、总用地面积:原11079.13平方米(A,B两个地块)改为8137.35平方米(仅A地块),减少2941.78平方米;

      2、总建筑面积:原44207.06平方米改为43671.88平方米,减少535.18平方米;

      3、总建筑高度:原56米改为49.65米,高度降6.35米;

      4、地下总建筑面积;原16881.79平方米改为10415.99平方米,减少6465.8平方米;

      5、机动车停车位原397个改为351个。

   现根据《城乡规划法》的相关规定对“凯里市全民健身中心”的拟调整设计方案进行公示,征求相关利害关系人意见,公示时间为2019819日至2019830日(10个工作日),公示期间凡与本项目有关的利害关系人如有意见或建议,请以书面形式与市自然资源局联系,同时根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、第三十二条和第四十二条规定,与本建设项目有关的利害关系人可在本公示期限内向凯里市自然资源局以书面形式提交要求举行听证的申请,逾期不陈述申辩或要求组织听证的视为放弃上述权利。

   联系地址:凯里市风情大道魅力腾龙旁

   联系电话:0855-8223830



凯里市自然资源局

2019819

关于凯里市全民健身中心原方案鸟瞰图_副本.jpg

关于凯里市全民健身中心调整鸟瞰图_副本.jpg

关于凯里市全民健身中心原方案总平面图_副本.jpg

关于凯里市全民健身中心调整总平面图_副本.jpg


上一篇:
下一篇:

相关文章

  • 关于贵州山地本草中药材公司修建性详细规划进行批前的公示2019-08-08 08:33:00
  • 关于对黔东南州民族高级中学学生宿舍楼建设项目设计方案征求意见的公示2019-08-02 15:17:00
  • 关于对凯里恒洋•俯山郡项目设计方案征求意见的公示2019-07-29 14:55:00
  • 关于黔东南州建筑工程总公司旧城棚户区改造项目调整规划设计方案进行征求意见的公示2019-07-29 14:54:00
  • 凯里发布城市规划建设及风貌控制导则 打造“苗侗明珠·山水凯里”新风貌2019-07-12 08:43:00