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关于凯里未来城C地块、S4地块建设项目可行性研究报告的批复

关于凯里未来城C地块、S4地块建设项目可行性研究报告的批复

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  • 索引号: 000014349/2020-2007686
  • 信息分类: 重大建设项目
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号: 凯发改审批〔2020〕318号
  • 是否有效:
  • 信息名称: 关于凯里未来城C地块、S4地块建设项目可行性研究报告的批复

 

凯里市发展和改革局

关于凯里未来城C地块、S4地块建设项目

可行性研究报告的批复

贵州高投东南置业有限公司:

你公司报来的《关于凯里未来城C地块、S4地块建设项目可行性研究报告进行审批的请示》(东南置业函〔2020〕16)文件及可行性研究报告文本收悉。经组织相关专家审查后,原则同意凯里未来城C地块、S4地块建设项目可行性研究报告,现就有关事项批复如下:

一、项目名称:凯里未来城C地块、S4地块建设项目。

    项目代码:2020-522601-70-01-025507。

    项目业主:贵州高投东南置业有限公司。

二、建设内容及规模:凯里未来城C地块、S4地块建设项目,包含了C地块和S4地块。其中C地块包含C-1、C-2、C-3三个地块,主要为住宅和校区建设用地,计容总用地面积为114029.5 ㎡。 S4地块为幼儿园用地,总用地面积为3984. 86㎡。
    C-1地块主要为小学校区用地和住宅用地,计容用地面积为42055. 41㎡,计容建筑面积64621. 12㎡,其中:住宅面积为44796.00㎡,商业及配套面积为6820.00㎡,36班小学面积13005. 12m,绿地率35%,容积率为1.54,建筑密度为16%。

C-2地块主要为住宅和商业配套用地,计容用地面积为32817.62㎡,计容建筑面积97667.87㎡,其中:住宅面积为88402. 56㎡,商业及配套面积为9265.31㎡,绿地率35%,容积率为2.98,建筑密度为30%。
    C-3地块主要为幼儿园和中学校区用地,计容用地面积为39156.47㎡,计容建筑面积18900. 00㎡,其中: 30班中学面积为13500. 00㎡,15班幼儿园面积为5400. 00㎡,绿地率40%,容积率为0.48,建筑密度为12.07%。
    S4地块主要为幼儿园用地,计容用地面积为3984.86㎡,计容建筑面积4232. 56㎡,建筑基底面积1580.29㎡,其中:12班(含预留3个班)幼儿园主体建筑面积为4220.40㎡,大门面积为12.16㎡,绿地率19%,容积率为1.06,建筑密度为40%。

三、项目估算总投资及资金来源:项目总投资75310.48万元。其中C地块总投资72789.95万元,其中工程费54793.01万元,其他费用6477.99万元,预备费4901.68万元,利息6617.27万元。S4地块总投资2520.53万元,其中工程费1781.74万元,其中工程费339.91万元,预备费169.73万元,利息229.14万元

四、建设性质:新建。

五、建设地点:凯里市原棉纺厂片区。

六、建设工期:4

七、项目招标初步方案核准详见附件。

    接文后,请严格按照批复的内容和规模编制初步设计报我局审核。

    附件:招标投标事项审核意见

                                                        2020年7月3日

 

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