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龙里片区土地一级开发和基础设施建设项目招商方案

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  • 索引号: 000014349/2020-1258368
  • 信息分类: 招标公告
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号:
  • 是否有效:
  • 信息名称: 龙里片区土地一级开发和基础设施建设项目招商方案

 

为加快推进凯麻同城和凯里-都匀一体化建设的进度,由凯里经济开发区振兴集团公司组织实施的龙里片区土地一级开发和基础设施建设项目,现对外进行公开招商公告如下:

一、项目实施内容及投资估算

(一)龙里片区土地一级开发项目

项目名称:龙里片区土地一级开发项目

项目概况:该项目开发范围占地面积约9600亩(具体面积以实际开发面积为准)。

投资预算:总投资约19.2亿元。

项目地点:龙里片区6.4平方公里。

(二)基础设施建设项目(一期)

项目名称:基础设施建设项目(一期)

项目概况:一期建设内容:教育、医疗卫生、市政道路基础设施等,其中:中小学7所、综合性医院1所、骨干市政道路3条、为民服务中心1个。

投资预算:本工程总投资估算44.5亿元(以最终审计价为准)。

项目地点:龙里片区6.4平方公里范围内。

     (三)工程质量要求

    符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关行业设计验收标准规范等法律法规及技术规定的合格工程。

    二、项目实施主体

    龙里片区土地一级开发和基础设施建设项目由开发区振兴集团公司作为业主,委托凯里市投资促进局对上述两个项目组织招商,市自然资源局、市住房和城乡建设局、开发区规划建设局等单位做好对项目具体实施的业务指导。

    三、项目投资建设模式及计价原则

    (一)为实现社会效益和经济效益最大化,积极挖掘城市资源要素,振兴集团公司负责积极搭建链接政府、企业资源整合平台,以“投资+设计施工总承包(EPC十F)”的方式建设龙里片区土地一级开发和基础设施建设(一期)项目,并与投资方共同探索构建“政府领导、市属国有平台公司主导、社会资本资金引入、合作项目”的模式。

    1. 投资方需通过自身渠道,落实项目全部建设资金,完成所有项目建设内容。招商方在投资方完工交付后,按银行同期贷款利率计息支付乙方工程款。

    2.由投资方和招商方共同注资组建项目开发投资公司,制定项目公司开发合作协议,共同开发建设。

    3.项目施工总承包单位应通过公开招投标选定。

    (二)项目合作保障金                                  

    1. 龙里片区土地一级开发建设项目为保障项目前期工作

顺利推进,投资方需缴纳2亿元(现金)项目合作保障金,采取分批交纳,其中第一次保障金交纳5000万元(现金)以上,交纳时间为共同组建项目公司和签订项目合作协议后,其后交纳的保证金时间和批次由双方商定。

    2. 基础设施建设项目(一期)建设项目为保障项目前期工作顺利推进,投资方需缴纳4.5亿元(现金)项目合作保障金,采取分批交纳,其中第一次保障金交纳1亿元(现金)以上,交纳时间为共同组建项目公司和签订项目合作协议后,其后交纳的保证金时间和批次由双方商定。

(三)计价原则

工程造价按2016定额下浮。工程进度款支付节点、保证金资金使用成本及使用时间等由合作方提出方案,由金融、发改、审计、司法、住建、开发区管委会相关部门等单位人员组成比选小组对合作方案进行综合比选。

四、报名时间及相关要求

(一)此次报名只接受现场报名的方式,可以接受联合体报名(联合体中需明确牵头企业)。

(二)报名时,报名企业需提交以下材料:

    1、企业营业执照复印件、资质复印件、法人代表身份证或法定代表人授权委托书和本人身份证原件及复印件、提供相关证明文件。以上资料复印件一套(原件,复印件加盖报名单位原始公章),并装订成册;
    2、项目竞标方案一式五份,用档案袋封装,密封好后加盖密封印章,档案袋封面须注明所报项目名称。
    3、履行本招商方案内容及投资商提交的竞标方案内容的承诺书。
   上述资料不全的将拒绝接受报名。
  (三)报名成功后,招商方将于2020年5月9日前完成第一轮方案评选工作,评选前三名最优方案,报市政府研究后进入谈判。
    公告时间:2020年4月22日至5月7日17:00分止。
    报名时间:自公告之日起开始报名,截止2020年5月7日17:00分,节假日除外。
    9:00——11:30,下午:14:30——17:00
    报名地点:凯里市行政中心西楼447室(凯里市投资促进局,联系电话:0855—8068237) 
    联系人: 许大国,电话:15985579091

              杨昌明,电话:15185785665
             袁美宽,电话:18375277188

 

    

 

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