烟火气十足的凯里中博商业片区，正经历一场大蜕变。

11月8日下午，记者在凯里中博看到，项目改造正稳步推进，其中引人注目的裸眼3D大屏已初具雏形，屏幕钢结构安装已完成，正进行设备安装调试，确保11月22日投入使用。整体项目大部分改造预计12月底完工。

这里是凯里市中心最具烟火气的商业街之一，摊贩云集、人声鼎沸的背后，也存在拥堵、脏乱与安全隐患等难题。如今，这里正迎来一场“涅槃”，一个城市新地标即将破茧而出。

改造消息传出，最牵动人心的是原有商户的安置与未来。“改造后租金会不会高得让小商户无法承受”，这是许多经营者心头的疑问。

项目负责人贵州智晟科技开发运营有限责任公司副总经理张亮给出了清晰的回应，升级改造后，摊位费并非如网友传言的4500元一个月，而是根据地段差异，价格区间在1000到4500元不等。这一差异化定价策略，基于扎实的市场调研，旨在保障市场的包容与普惠，让小微商户和传统摊贩能够留下来，维系市集原有的多样性与烟火活力。

效果图

项目改造后，充分考虑特殊群体的需求，针对五保户、残疾人等群体提供优惠摊位，充分体现城市人文关怀，确保他们共享发展成果。

在改造期间过渡安置方面，政府提前协调，在北京西路、营盘西路开辟了临时摆摊点。项目负责人表示，临时摊位充足，原有商户安置工作正有序推进，在整改期限前平稳完成所有过渡与回迁，给商户们吃下“定心丸”。

效果图

在提升街区的安全与便利性方面，将安装全区域监控系统，全方位保障市民的消费安全；对一、二楼的电梯进行更换，提升运行效率与安全性，让市民上下楼更加轻松便捷；更换二楼雨棚，并进行扶手空调外机的美化，改善街区整体外观，使其更加美观整洁；加强街区的亮化打造，营造温馨、舒适的消费氛围，让市民在夜晚也能感受到街区的独特魅力。

效果图

中博商业片区的改造，背后是长期困扰居民的治理难题。无序摆摊、消防通道堵塞、超门面经营、环境脏乱、噪音油烟扰民……这些问题不仅拉低城市“颜值”，更直接影响居民的安全与生活质量。

中博业委会副主任王怡鳗道出大家的心声：“我们最迫切的期待是‘生命通道’的畅通。”

“蚊虫鼠蚁和油烟问题明显改善。” 商户胡立霞则感受到了改造初期拆除违建后的成效。

业主吴学良期待改造能根治多年“痼疾”，重获整洁安宁的家园，邀请全国各地的游客来到中博“打卡”；业主蒋金桃期待家园焕新，共享发展成果；摊主陈守德希望租金能综合考虑商户承受能力，实现商户与社区共赢；摊主杜强则看好环境提升后带来的客流与商机。

这些朴素期待汇聚成共识，一次成功的改造，必须是多方共赢。这些来自基层的声音，指向共同目标，那就是重建“商住和谐”的新型关系。

凯里中博的愿景，远不止于一条整洁的商业街。这是一个集美食、文创、潮玩、体验于一体的城市休闲文旅新地标。作为点睛之笔，100㎡巨大裸眼3D屏，正是科技赋能城市景观的象征，将为凯里夜景增添一道靓丽的科技风景。

效果图

在业态规划上，市集将划分特色小吃、冷饮、小饰品、乐淘、美甲、休闲座椅、直播等多个功能区，并积极引入首店和特色品牌。环境设计则巧妙融合本地民族文化元素与现代美学，其长远目标，是打造文旅商融合的典范，让游客“吃在中博，住在凯里”，深度体验本地魅力，真正实现“旅居凯里，享受生活”，让繁荣的“烟火气”在更优质的环境中持续升腾，为城市带来更多消费与记忆。

效果图