一、凯里市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置过渡费及房屋附属设施等费用补偿标准

（一）搬迁费

搬迁费分为住宅跟非住宅，住宅类的搬迁费按户按次计发，一次3500，安置房方式为货币安置的发放一次（搬出），安置方式为产权调换的发放两次（含搬出、搬进各一次）。非住宅类的根据依法选定的第三方评估机构的评估为准。

（二）临时安置过渡费

被征收人选择产权调换方式自行过渡的，房屋征收部门按规定给予发放临时安置过渡费，临时安置过渡费的发放分为住宅类跟非住宅类。

住宅类：假设房屋面积为100㎡，被征收人每月获得的过渡费为1500元（100*15=1500）；假设房屋面积为60㎡，被征收人每月获得的过渡费为1200元（60*15=900，因不足1200，每月按1200元算）。

非住宅类：假设房屋面积为100㎡，被征收人每月获得的过渡费为3000元（100*30=1500）；假设房屋面积为60㎡，被征收人每月可获得的过渡费为1800元（60*30=1800）。注：若发放停产停业损失费，不再发放临时安置过渡费。

单位公房：根据公房的使用性质，按住宅类跟非住宅类的标准计算。

（三）房屋附属设施补偿标准

规定了独立水表、分水表、独立照明电表等取费标准。

二、重置价

按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格为重置价。为全力保障城市建设顺利推进，保护被征收人合法权益，结合我市实际。制定了房屋的重置价。

（一）简易结构类房屋的重置价：450元/㎡；

（二）木结构类房屋的重置价：900元/㎡；

（三）砖木结构类房屋的重置价：900元/㎡；

（四）砖混结构类房屋的重置价：1100元/㎡；

（五）框架结构类房屋的重置价：1300元/㎡。

三、停产停业损失补偿标准

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》（黔府办发〔2011〕116号）的规定，结合我市实际情况，规定了停产停业损失补偿标准。

若需获得停产停业补偿，需满足以下条件：

（一）房屋为合法建筑，房屋权属证书登记的用途为非住宅的；

（二）需提供合法、有效的营业执照、税务登记证额；

（三）房屋征收公告发布前持续经营的；

（四）因征收房屋造成停产停业损失的。